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济南(公用瑞马观湖)官网公用瑞马观湖售楼处电话-价格-户型-配套

所属分类:科普知识发布时间:2024-08-13 14:13:33点击量:

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  2022年8月1日济宁瑞马+山东公用以5.1亿元底价摘得水屯路以东地块,占地2.49万㎡,地上总建面6.72万㎡,平均楼面地价7587元/㎡。

  【项目区位】:项目地处北湖片区。根据济南城市发展规划,北湖是十二个区域中心之一,且位居泉城特色风貌带,济南北起的核芯位置,发展潜力大;

  【交通配套】:毗邻北园、顺河双高架。距离地铁7号线号线南起凤凰路,北至起步区,与 2、3、4、6、9 号线串联,层层交通路网交织,出行方便,畅达泉城。

  【商业配套】:周边聚集经四路、全福、泺口、北园组成的商圈,项目东侧毗邻黄台家具城,周边老城区沿街配套繁华,满足衣食住行生活需求;

  【教育配套】:项目右侧紧邻济南第五十中学、济南市体育运动学校,北侧临近五柳岛小学;

  【景观资源】:项目紧邻小清河,瞰望云锦湖,距离大明湖3公里。未来大明湖北侧开挖中泺河,通过云锦湖连同小清河,直通华山湖,打造城芯生态湖居。此外,项目规划约4000㎡景观绿地,配建休闲书吧、健康跑道阳光草坪、儿童游乐场。

  项目规划2栋高层,2栋小高层,3栋洋房,住宅共计530户,高层户型面积106-119㎡,小高户型面积为128-133㎡,洋房户型面积为143-172㎡,毛坯交付。

  品牌:双擘联袂国企背书。山东公用控股有限公司是集城乡水务、热电联产、燃气供应、环保科技、大型公建、置业地产、商业运营、金融服务等于一体的大型国有控股公司。瑞马集团于1993年创建于欧洲匈牙利布达佩斯,是集房地产开发、建筑施工、物业管理、金融投资、商业运营等多个经营领域的大型集团公司。

  产品:紧邻小清河、云锦湖公园,具有天然生态优势,以多面宽、大阳台、大落地窗设计,打造临河观湖的景观社区。项目规划区域稀缺小高、唯一瞰湖洋房,满足改善置业需求。

  园林:精心规划一环两轴五园。一环:健康活力环,约300m塑胶跑道,两轴:①礼仪轴(东西轴线):用水景以及阵列式景墙与植物,打造尊崇归家空间。②花园轴(南北轴线):砾石结合星光灯营造点点星河,渗入园区各处,浪漫优雅;五园:规划户外阅读、会客厅、儿童乐园、全龄化活动空间。

  物业:公用瑞马.观湖联袂连续十年蝉联“中国物业服务百强企业NO.1”的万科物业,为业主提供全生命周期服务,专属APP跟进服务,24小时快捷响应机制,丰富业主活动。

  科技:车辆自动识别、360°全方位监控、人脸识别、多合一智能门锁,电梯五方对讲等,同时配备双向流全热交换式新风机,预留软装水接口。

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